5 errores al comprar una casa en Monterrey
Comprar casa es de las decisiones financieras más grandes que vas a tomar. Estos son los errores que más vemos repetirse en el Área Metropolitana de Monterrey, y cómo evitarlos.
1. Definir el presupuesto solo con el enganche. Se olvidan los gastos de escrituración, avalúo y mudanza, que pueden sumar entre 6% y 10% adicional del valor de la casa.
2. No comparar el crédito antes de enamorarse de una casa. El banco o Infonavit puede aprobarte menos de lo que esperabas, y ya negociaste sobre una propiedad que no puedes pagar.
3. Saltarse el avalúo independiente. Confiar solo en el precio que pide el vendedor deja plusvalía y riesgos legales sin verificar.
4. Elegir la zona por Instagram y no por su día a día real. Trayecto al trabajo, escuelas, seguridad y plusvalía pesan más que qué tan bonitas se ven las fotos.
5. Firmar sin que un asesor revise el contrato completo. Cláusulas de entrega, gravámenes y condiciones de pago se negocian antes de firmar, no después.
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