Juan Pablo Padilla

Soy de Monterrey. Llevo 25 años entre la industria y los bienes raíces, y he cerrado más de 50 operaciones, la mayoría industriales. Cubro las zonas industriales del área metropolitana de Monterrey, desde Apodaca y Escobedo hasta Santa Catarina y Pesquería, y también opero en Saltillo.

Cuento con experiencia en operaciones y manufactura. Soy ingeniero industrial administrador con maestría en administración, estuve en Caterpillar a cargo de áreas de ensamble de montacargas y fui gerente de planta en Cajas ABC.

Después pasé al lado del desarrollo y la construcción, en Garza Ponce, STIVA, General Contractor México y Grupo Dipcom. En esos años participé en la construcción del Hospital Christus Muguerza Sur, el edificio de oficinas de Ucali y una nave de 13,000 m² para British American Tobacco.

Servicios

• Revisión de título, gravámenes, régimen ejidal y servidumbres antes de que firmes.
• Lectura de factibilidades de agua, drenaje y energía eléctrica, que hoy en Nuevo León detienen más proyectos que el precio.
• Gestión de uso de suelo, con los tiempos reales de trámite en cada municipio.
• Revisión de afectaciones por vialidades, arroyos o líneas de CFE, y si fueron indemnizadas o no, porque a veces el comprador puede aprovecharlas.
• Predimensionamiento de una nave sobre un terreno, para saber qué superficie construible admite antes de comprarlo.
• Opinión de valor sustentada, con datos de construcción y de operaciones comparables.

Dime aquí abajo qué estás buscando y lo revisamos.